Качественная вентиляция рулит. Именно приточно-вытяжная.
Только, конечно, не простая альпийская форточка. Я бы хотел что-нибудь с рекуперацией.
Собственно, я то и имею рекуператор. xD

Для квартир есть варианты "проветривателей" с рекуперацией. Могу накидать ссылок, если надо. Было дело, изучал вопрос.