в центе наверное уже нет почти нет помещений с такой площадью,если кто нить только не сьезжает..аренда помешения,напростив цума..размером с 3 комнатную квартиру 120 тысяч..вот и ориентируйтесь..
еще некоторые арендадатели цену ставят в зависимости от того,какое заведение в их помещении будет..если это цех по производству пирожков с ливером,то цена одна,а если это ресторан..то уже соответственно другая..ваша прибыль больше,то и их тоже...