сестра снимает 100 кв.м. в центре города. первый этаж. В здании где Promod. платит 100 тыс в месяц. Учитывая, что у тебя нахапом сразу 200 кв.м. - думаю есть как вариант и более гибкое соглашение +-10-50 тыс. скидки. Лично я ориентируюсь от 1 тыс за кв.м. Ессно если прям в самом центре центра( ^.^ ), то само собой цена выше =)